Theo báo cáo tại cuộc họp kinh tế - xã hội ngày 2.10, thành phố đã phê duyệt hơn 70 hồ sơ định giá đất từ đầu năm, mang lại nguồn thu khoảng 52.000 tỉ đồng. Nếu thêm 70 hồ sơ được xử lý trong những tháng cuối năm, tổng thu từ đất có thể đạt 86.000 tỉ đồng trong năm 2025.

Ông Đào Quang Dương, Trưởng phòng Kinh tế đất thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, cho biết tiến độ được cải thiện nhờ Luật Đất đai 2024 và Nghị định 71/2024/NĐ-CP, giúp rút ngắn thời gian thẩm định, nhiều hồ sơ chỉ mất chưa đến hai tháng từ khi giao đất đến lúc phê duyệt giá.

Dù vậy, thành phố vẫn còn khoảng 84 hồ sơ từ giai đoạn 2003 – 2013 chưa xác định được giá đất. Đây là tồn đọng kéo dài nhiều năm, ảnh hưởng đến khoảng 84.000 căn hộ và hơn 300.000 chỗ ở. UBND TP.HCM đã nhiều lần kiến nghị Trung ương cho phép áp dụng phương pháp bảng giá đất nhân hệ số điều chỉnh, nhưng chưa được chấp thuận. Chính quyền TP.HCM mới đây tiếp tục gửi báo cáo lên Thủ tướng và các bộ ngành để xin tháo gỡ.

Việc xử lý triệt để các hồ sơ tồn đọng được kỳ vọng không chỉ gia tăng thu ngân sách mà còn gỡ điểm nghẽn trong phát triển nhà ở, thu hút đầu tư, giải phóng mặt bằng và nâng cao tính minh bạch trong quản lý đất đai. Đây được coi là bước đi quan trọng để TP.HCM khai thác hiệu quả hơn nguồn lực đất đai, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội.