Theo số liệu do cục Thống kê Trung Quốc công bố ngày thứ Hai, giá nhà mới tại 70 thành phố, không bao gồm nhà ở được trợ giá bởi chính phủ, đã giảm 0,22% so với tháng 4. Trước đó, mức giảm trong tháng 4 là 0,12%. Giá nhà cũ giảm 0,5%, mức giảm sâu nhất trong tám tháng trở lại đây.

Những số liệu này cho thấy tác động từ gói kích thích được tung ra hồi tháng 9 năm ngoái đang dần suy yếu. Thỏa thuận đình chiến thuế quan với Mỹ cũng không giúp cải thiện tình hình, khi giá hàng hóa giảm kéo theo lợi nhuận doanh nghiệp và thu nhập người lao động sụt giảm. Hệ quả là nhu cầu mua nhà lao dốc, trong khi các nhà hoạch định chính sách vẫn chưa tìm được cách vực dậy thị trường.

“Chúng tôi nhận thấy thị trường bất động sản Trung Quốc sẽ tiếp tục suy yếu trong năm 2025, nhưng mức độ suy giảm sẽ nhẹ hơn so với năm 2024,” nhóm chuyên gia của UBS Group do Ning Zhang dẫn đầu viết trong một ghi chú tuần trước.

Trong một khảo sát do UBS thực hiện vào tháng 4 với 2.500 người tham gia, phần lớn người được hỏi kỳ vọng giá nhà sẽ tiếp tục giảm. Các chuyên gia cảnh báo rằng tâm lý này sẽ khiến người mua chùn bước và khiến thị trường kém sôi động trong các quý tới.

Thủ tướng Lý Cường cam kết sẽ có hành động nhằm giúp thị trường bất động sản “chấm dứt đà giảm,” theo tường thuật của đài truyền hình trung ương CCTV. Khi giới lãnh đạo cấp cao Trung Quốc lần đầu đưa ra mục tiêu này vào tháng 9 năm ngoái, một gói kích thích đã nhanh chóng được triển khai.

Theo truyền thông nhà nước, chính phủ nước này sẽ tiếp tục phối hợp cả các chính sách tài khóa và tín dụng hiện có cũng như các biện pháp sắp triển khai.