Ông Troy Griffiths của Savills Việt Nam nhận định TP.HCM đang trong giai đoạn đầu của quá trình phát triển dài hạn, tương tự Thượng Hải, Tokyo, Seoul, cần quy hoạch bài bản, linh hoạt theo cung - cầu thị trường.

Theo ông Troy Griffiths, quy hoạch cần có chính sách hỗ trợ phù hợp như ưu đãi thuế, trợ cấp để phát triển các khu R&D, y tế, đồng thời giải quyết bài toán nhà ở xã hội để tránh các vấn đề xã hội kéo dài.

Phát triển định hướng giao thông (TOD) sẽ tạo ra các trung tâm mới quanh các tuyến metro, bất động sản công nghiệp dời khỏi khu dân cư, nhà ở giá hợp lý tại khu ven đô có kết nối hạ tầng sẽ hưởng lợi.

Ông Troy Griffiths cho rằng việc sắp xếp lại địa giới hành chính đi kèm với xóa bỏ 30% chồng chéo hành chính, tinh giản bộ máy, cải cách pháp lý tạo niềm tin lớn cho giới đầu tư.

Savills dự báo thị trường bất động sản TP.HCM năm 2026 sẽ sôi động với nhiều đợt IPO, doanh nghiệp bất động sản lên sàn, hợp tác giữa nhà đầu tư trong và ngoài nước gia tăng do cung còn thấp.

Tóm tắt bởi AI HAY