Nguồn cung nhà ở thương mại quý III.2025 tăng 43%

Kinh doanh

Nguồn cung nhà ở thương mại quý III.2025 tăng 43%

Bộ Xây dựng công bố báo cáo thị trường nhà ở quý III.2025 cho thấy nguồn cung nhà ở thương mại đủ điều kiện bán tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước.

Hình ảnh: Nguyễn Hoàng Việt

Tác giả: Tấn Thông

31 tháng 10, 2025 lúc 12:00 PM

Trong quý vừa qua, có 79 dự án nhà ở thương mại được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai, tương ứng khoảng 32.449 căn, gồm 15.649 căn chung cư và 16.800 căn nhà riêng lẻ. Con số này tăng 43% so với cùng kỳ 2024 và tăng nhẹ 2,6% so với quý II/2025.

Tổng số dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội đủ điều kiện bán trong quý III đạt 92 dự án với quy mô khoảng 37.987 căn, trong đó có 22.210 căn chung cư và 16.777 căn nhà ở riêng lẻ. Đặc biệt, số dự án thương mại đã hoàn thành xây dựng trong quý III là 21 dự án với 9.496 căn, gấp đôi so với quý II/2025 và tăng 31% so với cùng kỳ năm 2024.

Báo cáo cũng nêu, cả nước hiện có 133 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư và 1.231 dự án đang triển khai xây dựng, tổng cộng khoảng 618.371 căn, gồm 174.047 căn chung cư và 444.324 căn nhà ở riêng lẻ. Ngoài ra, tổng số dự án đang xây dựng bao gồm cả nhà ở xã hội và đất nền chuyển nhượng cho người dân tự xây dựng nhà ở đạt 1.779 dự án với khoảng 842.659 căn/lô nền.

Bộ Xây dựng nhận định nguồn cung quý III cải thiện đáng kể nhờ tiến độ các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và dự án đầu tư hạ tầng đất nền được đẩy nhanh. Trong những tháng cuối năm, Bộ sẽ tập trung tháo gỡ vướng mắc về quy hoạch, bồi thường, giải phóng mặt bằng và giao/thuê đất, đồng thời tăng cường quản lý thị trường bất động sản để đảm bảo phát triển ổn định, an toàn và bền vững.