TP.HCM đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn tất phần chỉ tiêu thuộc đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021–2030” của Chính phủ. Kế hoạch sẽ được điều chỉnh phù hợp sau khi hợp nhất với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Theo Thành ủy TP.HCM, các nhiệm vụ trọng tâm gồm rà soát, ban hành kịp thời quy định và cơ chế thuộc thẩm quyền; bảo đảm công khai, minh bạch và đúng đối tượng thụ hưởng. Thành phố sẽ chuẩn bị quỹ đất sạch thông qua bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư, đồng thời cải cách thủ tục hành chính để rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ đầu tư, cấp phép và giao dịch liên quan đến nhà ở xã hội.

Nguồn vốn sẽ được huy động đa dạng, từ ngân sách nhà nước, quỹ đầu tư phát triển địa phương, nguồn vốn quốc tế, quỹ tín thác đến hợp tác liên doanh. Thành phố khuyến khích các dự án áp dụng mô hình nhà ở xã hội xanh, tiết kiệm năng lượng và hướng tới phát triển bền vững.

Về quy hoạch, nhà ở xã hội có thể được bố trí độc lập hoặc xen cài trong các dự án thương mại, đồng thời bổ sung vào quy hoạch khu công nghiệp và đô thị để phục vụ công nhân, lực lượng vũ trang và các nhóm thu nhập thấp. Quy định dành tối thiểu 20% quỹ đất dự án cho nhà ở xã hội tiếp tục được áp dụng; trường hợp không thực hiện, đất sẽ bị thu hồi.

Thành phố dự kiến thành lập Quỹ phát triển nhà ở xã hội hoặc mô hình tài chính bền vững, đồng thời tăng cường phân cấp và giám sát để bảo đảm tiến độ. Sở Xây dựng sẽ chủ trì Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội, kiến nghị sửa đổi hoặc ban hành quy định phù hợp Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.

Chính quyền kỳ vọng các biện pháp này sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, đồng thời hỗ trợ mục tiêu phát triển đô thị hài hòa và bền vững.