Tại văn phòng của Abbey Road Investment Group ở Dubai, điện thoại và email không ngừng đổ về từ khắp nơi trên thế giới.

Các yêu cầu đến từ những khách hàng tiềm năng ở Ấn Độ, Anh, Mỹ và châu Phi, thậm chí từ tận Brazil. Tất cả đều tìm cách lập văn phòng quản lý tài sản gia đình tại Dubai và Abu Dhabi, hai tiểu vương quốc hứa hẹn bảo vệ tài sản của giới siêu giàu mà không áp thuế thu nhập hay thuế thừa kế.

Cả hai thành phố, đều thuộc Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE), đã trở thành điểm đến không thể cưỡng lại đối với giới tài phiệt toàn cầu. Người châu Âu tìm đến vùng Vịnh để tránh bất ổn kinh tế, trong khi một số người giàu Trung Quốc bắt đầu tìm kiếm lựa chọn thay thế cho các trung tâm truyền thống như Singapore. UAE cũng trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều người rời khỏi Anh sau khi chính phủ nước này bãi bỏ ưu đãi thuế cho cư dân không cư trú dài hạn.

Họ sẵn sàng phớt lờ các rủi ro địa chính trị đang dâng cao ở Trung Đông, thể hiện rõ rệt trong những tuần gần đây khi Israel và Iran phóng tên lửa vào nhau. UAE tuy không bị ảnh hưởng trực tiếp, nhưng nằm ngay bên kia vịnh Ba Tư, đối diện với Iran. Tuy vậy, giới siêu giàu vẫn tiếp tục đặt cược vào quốc gia vùng Vịnh này.

Người sáng lập Abbey Road, ông Arjun Mittal, cho biết khách hàng của ông thích vị trí địa lý trung tâm giữa Đông và Tây, lợi ích thuế và hệ thống tài chính đang phát triển nhanh của UAE.

“Chúng tôi không thấy bất kỳ dấu hiệu chững lại nào do xung đột khu vực”, ông Mittal, giám đốc đầu tư của Abbey Road, đơn vị cung cấp tư vấn đầu tư cho nhiều gia đình giàu có, cho biết. “Thực tế, điều đó càng củng cố vị thế trung lập, chiến lược của UAE.”

Trung tâm tài chính quốc tế Dubai ước tính có hơn 800 pháp nhân liên quan đến gia đình, kiểm soát tổng tài sản hơn 1,2 nghìn tỉ USD, tăng 33% trong năm ngoái.

Dòng tiền giàu có đang đổ vào tiếp tục thúc đẩy giá bất động sản hạng sang ở Dubai tăng thêm một năm nữa, đồng thời tạo dòng vốn mới cho ngành quỹ đầu cơ đang nở rộ. Trung tâm tài chính của tiểu vương quốc này có hơn 70 quỹ đầu cơ, trong khi Abu Dhabi là nơi đặt trụ sở của các ông lớn như Brevan Howard Asset Management và Marshall Wace.

Nhà sáng lập Bridgewater Associates, Ray Dalio, người đã đến UAE suốt khoảng 30 năm và lập văn phòng gia đình ở Abu Dhabi vào năm 2023, nhận định quốc gia này đang trở nên hấp dẫn hơn nhờ lối sống đa quốc gia và sự mở rộng vào lĩnh vực tài chính, trí tuệ nhân tạo.

“UAE đang thu hút mạnh hơn vì trong khi các nơi khác xấu đi thì nơi đây lại cải thiện nhanh chóng, làm cho sự khác biệt trở nên rõ ràng hơn,” ông Dalio nói.

Theo ước tính của Henley & Partners, trong năm nay, UAE sẽ thu hút khoảng 9.800 triệu phú mới – nhiều hơn bất kỳ quốc gia nào khác.

Dữ liệu ban đầu cho thấy giới tài phiệt không bị dao động bởi căng thẳng khu vực. Giá bất động sản hạng sang ở Dubai, kênh đầu tư ưa chuộng của các gia đình nước ngoài, đã lập kỷ lục mới trong quý II. Riêng tháng trước, trung tâm tài chính quốc tế Abu Dhabi đã chào đón 267 pháp nhân mới, bao gồm nhiều loại hình công ty và văn phòng gia đình. Trung tâm cho biết vẫn còn nhiều hồ sơ trong kế hoạch cho phần còn lại của năm.

Tuy vậy, rủi ro khu vực vẫn luôn tiềm ẩn. UAE là đồng minh của Mỹ và là nơi đóng quân của hàng ngàn binh sĩ Mỹ. Sau khi Mỹ tấn công các cơ sở hạt nhân của Iran vào tháng trước, Cộng hòa Hồi giáo đe dọa tấn công tài sản của Mỹ và đã phóng tên lửa vào căn cứ Mỹ ở Qatar láng giềng. Không có thương vong nào được ghi nhận.

Tổng thống Mỹ Donald Trump sau đó tuyên bố đạt được lệnh ngừng bắn giữa Israel và Iran. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều bất ổn xoay quanh chương trình hạt nhân của Iran.

“Máy bay không người lái và tên lửa trong khu vực chưa nhắm vào két sắt của các cá nhân. Nhưng chắc chắn một cuộc tấn công thành công vào cơ sở khử mặn hoặc sân bay sẽ khiến các quan chức chính phủ mất ngủ,” ông Robert Mogielnicki, học giả cấp cao tại viện Các nước vùng Vịnh Ả Rập ở Washington nhận định. “Tôi cho rằng những mối đe dọa như vậy thuộc nhóm xác suất thấp – tác động cao.”

Để phòng rủi ro, giới siêu giàu thường chỉ đưa một phần tài sản vào UAE và đa dạng hóa ra nhiều nơi khác, ông nói. “UAE thường chỉ là một phần trong hệ thống lựa chọn toàn cầu mà các văn phòng gia đình xây dựng.”

Dòng tiền mới đổ vào, cùng với hàng tỉ USD đã có sẵn từ các gia đình địa phương, đang thúc đẩy ngành ngân hàng tư nhân của UAE trở nên tinh vi hơn. Các ngân hàng như Barclays Plc, Deutsche Bank AG hay Bank of Singapore đều đang mở rộng hiện diện.

Barclays ghi nhận mức tăng hai chữ số về số lượng văn phòng gia đình phục vụ tại UAE và đã điều chuyển nhân sự từ nước ngoài về. “UAE là thị trường chiến lược quan trọng với chúng tôi, không chỉ nhờ sự gia tăng tài sản của người dân bản địa mà còn nhờ làn sóng nhập cư quy mô lớn vào nước này,” ông Mathias Gonzalez, tân giám đốc đầu tư khu vực Thụy Sĩ và Dubai của Barclays Private Bank, nói trong cuộc phỏng vấn.

Tại công ty tư vấn quản lý tài sản M/HQ có trụ sở ở Dubai, đối tác điều hành Yann Mrazek cho biết cứ 5 văn phòng gia đình họ thiết lập thì có một là của người Trung Quốc hoặc có liên hệ với Trung Quốc.

Một văn phòng gia đình Trung Quốc của nhiều tỉ phú gần đây đã bán phần lớn tài sản tài chính ở Mỹ do lo ngại suy thoái và đang phân bổ phần lớn nguồn vốn đó sang Dubai trong năm nay, đồng thời cân nhắc thêm các lựa chọn tại châu Á, theo một người am hiểu sự việc yêu cầu giấu tên vì thông tin mang tính riêng tư.

Trước đây họ có thể đã cân nhắc Singapore, nhưng lần này lại dè dặt vì nước này áp dụng thêm nhiều yêu cầu báo cáo quản lý trong những năm gần đây, người này nói thêm. Căng thẳng giữa Iran – Israel cũng không làm thay đổi cái nhìn của gia đình này về UAE vì họ thấy rủi ro địa chính trị ở nhiều nơi khác trên thế giới.

Tuy nhiên, dù UAE đang nổi lên, Singapore vẫn là trung tâm chính cho dòng tiền Trung Quốc và các nước khác.

Quốc gia này “vẫn nhận được sự quan tâm mạnh mẽ” từ các văn phòng gia đình muốn tìm kiếm cơ hội đầu tư, theo một người phát ngôn của cơ quan Phát triển Kinh tế Singapore.

Nhiều gia đình giàu sẵn sàng bỏ qua các rủi ro địa chính trị ở Trung Đông vì tình hình khó khăn tại chính quê hương của họ, chuyên gia kinh tế chính trị Mogielnicki nói.

“Nhiều người đứng sau dòng tiền đổ vào UAE đến từ những nơi có rủi ro lớn, dù là xung đột hay lý do khác,” ông nói. “Mức độ chấp nhận rủi ro là một khái niệm tương đối.”

— Với sự hỗ trợ từ Alex Dooler, Hema Parmar và Gabrielle Ng.