Chỉ số theo dõi cổ phiếu các nhà phát triển tăng tới 5,1%, mức tăng trong ngày lớn nhất trong gần hai tháng. Các mã dẫn đầu gồm Country Garden và Shimao Group Holdings, với cổ phiếu tăng hơn 30%.

Đà tăng này nối tiếp xu hướng từ phiên trước, sau khi Thâm Quyến tham gia cùng Bắc Kinh và Thượng Hải nới lỏng quy định mua nhà nhằm giải quyết khủng hoảng bất động sản. Động lực này có thể đã kéo dài sang ngày thứ Ba, dù chưa thấy yếu tố mới rõ ràng.

“Sau khi ba thành phố hạng một nới lỏng mua nhà và tín dụng thế chấp, thị trường đang suy đoán rằng điều này sẽ thúc đẩy doanh số bán nhà mới trong vài tháng tới,” ông Jason Chan, chiến lược gia đầu tư cấp cao tại Ngân hàng Đông Á ở Hồng Kông nhận định.

Ông cho biết thêm, chính phủ cũng đang tìm cách đẩy nhanh các dự án ở khu vực đô thị, có thể giúp giải quyết tình trạng tồn đọng bất động sản.

Trong khi đó, ông Jeff Zhang, nhà phân tích tại Morningstar Inc., cho rằng việc Country Garden gần đây đạt được thỏa thuận với các chủ nợ cũng là một yếu tố, song lưu ý việc gắn biến động cổ phiếu trực tiếp với những diễn biến này chỉ là “suy đoán”.

Cổ phiếu bất động sản đã tụt lại phần lớn thời gian trong năm nay, giảm khoảng 11% tính đến thời điểm hiện tại của năm 2025, với rất ít dấu hiệu hồi phục từ khủng hoảng bất động sản đang đè nặng lên nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.

Ngay cả sau khi tính cả mức tăng của ngày thứ Ba, cổ phiếu Shimao vẫn giảm 63% từ đầu năm, còn cổ phiếu Guangzhou R&F Properties Co. lao dốc khoảng 46%.